Jahresfinanzbericht 2013

Im noblen Wiener Servitenviertel gelegen, in unmit- telbarer Nähe zur Rossauerkaserne und zur kürzlich errichteten „Uni Wien Rossau“, präsentiert sich ein gediegener Stilaltbau in neuem, goldgelbem Gewand. Erbaut um die Jahrhundertwende, darf sich die Im- mobilie in der Hahngasse 3 nach umfangreichen Sa- nierungs-, Aus- und Umbauarbeiten nun gut 100 Jah- re später Hauptsitz der CPI Immobilien AG und ihrer Tochtergesellschaften nennen. Alt und modern zugleich Der CPI AG, die auf den Kauf, die Revitalisierung und Verwertung von Zinshäusern in Wien spezialisiert ist, gelang mit ihrem eigenen Firmensitz – in bewährter Manier mit der HYPO Steiermark an ihrer Seite – ein Exempel par excellence. CPI-Vorstand Mag. Ernst Kreihsler: „Ein saniertes Gründerzeithaus als Firmen- sitz in attraktiver, urbaner Lage in Wien passt ein- fach am besten zu unserem Unternehmenskonzept. Wir können uns damit sehr gut identifizieren.“ Rund 1.250 m² Gesamtnutzfläche auf insgesamt sechs Eta- gen, charakteristischer Altbaucharme, ein prunkvolles altes Stiegenhaus mit künstlerischen Details und Ver- zierungen, ein moderner Dachbodenausbau sowie gleichzeitig eine State-of-the-Art-Ausstattung ma- chen die Immobilie zu einem Schmuckstück. „Unse- re Büros im Dachgeschoß haben sowohl morgens als auch nachmittags Sonnenlicht – ein unheimlich großer Mehrwert an einem langen Arbeitstag“, so Kreihsler, der auch privat die räumliche Kombination von alt und modern in zentraler Citylage zu schätzen weiß. Von dezentem Hellgrau zu Schönbrunner-Gelb Was ihr äußeres Erscheinungsbild betrifft, erstrahlt die CPI-Immobilie in prächtigem „Schönbrunner-Gelb“, doch war dies eigentlich nicht vorgesehen. „Ursprüng- lich stellten wir uns eine dezent elegante Fassade in Hellgrau vor, doch das war nicht das Ansinnen der zuständigen Behörde für Stadtbildgestaltung. […] Wir haben uns aber sehr schnell an unser kleines ‚Schön- brunner-Gründerzeithaus‘ gewöhnt – haben doch zwi- schenzeitlich alle Häuser in unserem Gebäudeblock die gleiche Farbe vorgeschrieben bekommen.“ Ob gelb oder grau, auch abgesehen von der Fassade fin- det man an der Adresse Hahngasse 3 alles andere als eine graue Maus vor, das steht fest. Historischer Charme, Schönbrunner-Gelb und viel Sonnenlicht Hahngasse 3, 1090 Wien 1 6 r e f e r e n z e n